报建编号： 招标备案号：******024001 施工资格预审公告 津建交红桥施工[2025]0303

1、	招标条件
本项目红桥区天津西站南片区(京津冀同城商务区一期)城市更新项目已由 天津市红桥区行政审批局 以 津红政务审内资备【2024】7号 批准建设，招标人为******有限公司 ，建设资金为 924000 万元，资金来源为******银行贷款:739200万元，自筹及其它资金:184800万元 ，资金已到位，建设规模为 ******平方米 。项目已具备招标条件，******有限公司 受******有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：红桥区天津西站南片区(京津冀同城商务区一期)城市更新项目，建设规模为******平方米，本项目占地面积约******平方米，住宅******平方米,总投资额924000万元。 2.2 工程建设地点：天津市红桥区 2.3 标段划分与招标范围：

本次招标标段为：一标段：标段名称：红桥区天津西站南片区(京津冀同城商务区一期)城市更新项目商办地块一期总承包工程，招标范围：红桥区天津西站南片区(京津冀同城商务区一期)城市更新项目商办地块一期总承包工程。项目北至西青道，东至西站前街，南至南运河北路，西至复兴路。项目总占地面积约为4.01万㎡，总建筑面积约14.96万㎡，其中地上建筑面积约9.65万㎡，地下建筑面积约5.31万㎡。最大单体建筑面积21000平方米，最高建筑高度57.75米，最大层数13层，最大单体跨度13.25m，基坑深度为13.25米，地下二层。主要工作内容为：临时设施、桩基、支护、止水帷幕、施工降水、土石方、主体结构、砌体及二次结构、钢结构、人防工程、屋面******消防工程、电梯供货及安装工程、红号电力工程、给排水工程、外檐门窗工程、地下车库地坪工程及车库划线工程、防火门及防火卷帘门供应及安装工程、二供吊装工程、户内及公区瓷砖供应、配电箱供应、电线电缆供应、风机盘管供应、防水材料供应、内墙涂料供应项目相关验收及工程保修等。总投资额73998.09543万元。 2.4 计划工期要求：2025年04月19日 至 2028年02月20日 2.5 工程质量要求：国家施工验收规范合格标准 3、 投标人资格要求

3.1	本次招标要求投标人须具有：

一标段：资质：建筑工程施工总承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书；（2）副项目经理2名，应分别具有：建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书、建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，在评标阶段，经“信用中国”网站（******）查询为失信被执行人的投标单位，其投标无效。，本标段不接受联合体投标。 4、 投标确认方式

4.1	凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(******)
4.2	各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。

5、 资格预审方法

5.1	本招标资格预审（标段）提出资格预审申请的投标申请人少于15家时， 招标人不再采用资格预审，招标人将以书面的方式通知所有的投标申请人获取招标文件的时间、地点和方式。

6、 公告发布与获取资格预审文件截止时间（北京时间）

6.1	本招标项目的招标公告发布时间：2025年03月06日 至 2025年03月12日。
6.2	本招标项目的获取资格预审文件截止时间：2025年03月12日16时00分。

7、 资格预审文件的获取

7.1	凡投标确认的投标人，请于2025年03月06日至2025年03月12日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分 至 11时30分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 天津市西青区兰苑路2 号顶佳金领地1 号楼3 层（携带营业执照副本、企业资质证书、安全生产许可证（加盖公章的复印件）、和授权委托书、被授权人身份证及社保资料复印件加盖公章、本项目关注截图） 获取文件。
7.2	文件售价及图纸押金详见文件相关要求。

8、 投标文件的递交

8.1	递交文件的地址： 招标人指定地址 。
8.2	递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。
8.3	电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：******有限公司(公章)
法定代表人：李晓宇(印鉴)
办公地址：天津市红桥区大丰路水游城商务区安顺大厦四号楼15层1515号
邮政编码：300000 联系人：左琳 电话：******
传　　真：****** 招标代理机构：******有限公司(公章)
法定代表人：李丽莎(印鉴)
办公地址：天津市西青区兰苑路2号顶佳金领地一号楼三层
邮政编码：300000 联系人：杜炎、肖玥、聂玉泉、马钰洁、张殿龙、兰军 电话：******-8028
传　　真：****** 日期:2025年03月06日 违法违规举报： 招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。 在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。 投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市红桥区建设工程安全质量监督站实名投诉。 举报及投诉受理单位：

******有限公司          受理负责人：左琳
电话：******传真：******
受理单位地点：天津市红桥区大丰路水游城商务区安顺大厦四号楼15层1515号

天津市红桥区建设工程安全质量监督站          受理负责人：王洪涛、黄丹宁
电话：******传真：******电子邮箱：******
受理单位地点：天津市红桥区邵公庄大街5号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： ******/ztbts/index.jhtml